Tugay’dan ‘kooperatif davası’ çıkışı: Ben de cezaevinde olurdum!

ŞİLAN KOCADAĞ/EGEPOSTASI- İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay kentte uzun zamandır gündemde olan çöp sorunu ve Büyükşehir’in kentsel dönüşüm projeleri ve tamamlanamayan kooperatif sürecine ilişkin kritik açıklamalarda bulundu.

 ‘CEMİL TUGAY YÜZÜNDEN İNŞAATLAR DURDU’ DİYORLAR

Tugay kooperatif süreciyle ilgili, “Konuşmak istemediğim ve haksız yere suçlanmaktan rahatsız olduğum diğer konu kentsel dönüşüm projelerini kooperatif eliyle yaptığı süre. Eski büyükşehir başkanımızın, il başkanımızın tutuklu olarak yargılanması konusu. Kooperatif konusunda biz hiçbir makama herhangi bir şikâyette bulunmadık. Şu andaki yargılamaların tutuklu olarak yapılmasını uygun bulmuyoruz. Tutuklu olarak yargılanan kişilerin serbest bırakılması bizim de talebimizdir. Ancak diğer taraftan suçlanan kooperatifler ve diğer kişiler konuşmalarında adımı geçirerek dolaylı olarak ‘Cemil Tugay göreve geldikten sonra kooperatiflerin inşaat yapmasını durdurdu. Bu yüzden ilerlemedi’ diyorlar” dedi. 

“KOOPERATİFLER DEĞİŞİK ŞEKİLLERDE İTİRAZA MARUZ KALDI”

İzmir Büyükşehir Belediyesi, uzun yıllar önce Örnekköy’de, Uzundere’de, Gaziemir’de ve Ege mahallesini kentsel dönüşüm alanı olarak belirlediğini açıklayan Tugay, “İzmir modeli diye bir şey var. Bu model Sayın Aziz Kocaoğlu zamanında doğru bulunan ve bu modelle doğru bir kentsel dönüşüm çalışması yapılacağını iddia ettikleri birer modeldir. Uzlaşmalar tamamlandıktan sonra onların tapularını büyükşehir üzerine alıyordu. Aldıktan sonra da onlara şunu taahhüt ediyorlardı. ‘Biz bunları kat karşılığı müteahhitlere vereceğiz sonra da sizlere vereceğiz.’ Bu şekilde Uzundere’de 1. Ve 2. Etap yapıldı. Örnekköy’de 1. Ev 2. Etap tamamlandı. Gaziemir’de 2. Etap ihale edildi ve bitime yakın aşamada. Ege Mahallesi’nde de müttehitte verildi ve inşaat halinde. Geçen dönem İZBETON’a verelim dedik. İZBETON’a yetki verildi. Daha sonra İZBETON yüklenici oldu ve daha sonra kendi yapmak yerine iş insanlarına yani paralarını koyarak bir araya gelecek olan kişilere bunu yaptırma kararı aldı. Burada kendi sözleşmesini kooperatiflere devretmiş oldu. Fakat yapı kooperatifleriyle ilgili süreç değişik şekillerde itiraza maruz kaldı” ifadelerini kullandı. 

“EN ACIMASIZ İDDİA ŞUDUR…”

Normal olması gereken usulü anlatan Tugay, “Yapı kooperatifleri arsanın sahibidir aslında. Burada İZBETON’a devredilmiş bir yetki var. Arsa sahipleri aslında hak sahipleri. Normal kooperatif modeline uymayan başkan bir durum var. Yapı kooperatiflerinin son zamanlarda eskisi gibi popüler olmamasının dışında bildiğimiz anlamda bir kooperatif değil bunlar. Sadece maddi olarak buraya katkı verebilecek insanlardan oluşan bir model. O dönem mecliste çokça şey söylendi mecliste. Çevre şehircilik bakanlığı uyarıcı bir yazı gönderdi. İZBETON yüklenici olarak kooperatife veremez. Kooperatif de müteahhitlik belgesi olmadığı için hiçbir şekilde inşaatları üstlenemez. Bu tespit Sayıştay tarafından yapıldı. Ben göreve geldikten sonra bir baş müfettişin incelemesi sonucunda rapora yansıdı. Bugün ben ve diğer kademelerdeki arkadaşlarımız bunların muhatabı durumundayız. En acımazsız iddia şudur. Kooperatiflerle ilgili işlerin askıya alınması kararını keyfi bir karar olduğunu, husumet beslediğimiz için yaptığımız karar olduğunun söylenmesi çok vahimdir. Bakanlığın yazdığı yazıları dikkate almak zorundayız. Aksi takdirde belki ben de cezaevinde olurdum. Bizler de yargılanırdık” dedi. 

“İNŞAATLARI BİZ YAPMAK ZORUNDAYDIK!”

Tugay, “İnşaatlar ilerliyor muydu diye bakmamız lazımdı. En önemli mağduriyet hala hak sahipleri. Uzundere’de o eylemleri ben de gördüm. Benden önceki dönemde eski genel Başkan Kemal Kılıçdaroğlu geldiğinde Uzundere’deki hak sahipleri eylemler yapmıştı. Hak sahiplerinin belediyeden aldığı bir söz var. En önemli konu bu görevin yerine getirilmesidir. Bu inşaatlar yapılmıyorsa biz yapmak zorundayız. İkinci konu değişik makamların, müfettişlerin uyarılarını dikkate almamak gibi bir lüksümüz olamaz. Yoksa problemler yaşayacağımız çok açık. Sayıştay, bakanlık, müfettişler şu ifadeyi kullandılar. “İleride kamu zararı oluşmaması adına ivedi şekilde inşaat faaliyetinin durdurulması…” ondan sonra biz bazı kararları almış bulunduk” diye açıkladı. 

“GAZİEMİR’DE HİÇBİR İNŞAAT FAALİYETİ YOK!”

Fiili olarak inşaatların durumunu açıklayan Tugay, “Bir kere 5 tane kooperatif var. Örnekköy 3’te 2021 yılında imzalanmış ve yer teslimi yapılmış. 2023 kasımda bitmesi gerekiyormuş. 210 gün süre uzatılmış. Bu süre uzatımının sonunda arkadaşlarımız Nisan 2024’te biz göreve geldiğimiz zaman inşaatı yüzde 20 seviyesinde bulmuşlar. Ben o dönem yorum dahi yapmadım. Temmuz 2024’te mahkeme aracılığıyla tespit yaptık. O gün de yüzde 22 seviyesindeydi. Bu inşaatların sözleşme süresi dolmuş. 4 ayda sadece yüzde 2 ilerletilmiş. Siz belediye başkanı olsanız ‘bu inşaat biter’ der misiniz? Örnekköy 4. Etapta Ocak 2022’de sözleşme imzalanıyor, aralık 2023’te ilk süre bitiyor. 7 ay ek süre verilmiş. 1 nisanda saha tespitinde inşaat seviyesi yüzde 32. Temmuz sonunda devrini üzerimize aldıktan sonra seviyesi yüzde 35. Yüzde 3 ilerleme gerçekleşmiş sadece ve yedi aylık süre de dolmuş. Daha vahimleri var. Uzundere’de Nisan 2024’te göreve geldiğimde yüzde 4,9 seviyesinde inşaat. Temmuz 2024’te mahkemenin yaptığı tespite göre 4 ayda 0,4 ilerlemiş. Uzundere 4’te nisanda ve temmuzda inşaat seviyesi yüzde 0 oranında. İnşaat ruhsatları da hiç alınmamış. 2023 Mayıs’ta sözleşme imzalanıyor ve hiçbir inşaat yapılmıyor. Seyir etmesine izin vermeli miydik? Son olarak Gaziemir’de sözleşme Haziran 2024’te bitmeli deniliyor. 6 ay ek süre verilmiş. Nisanda geldiğimizde inşaat seviyesi 9.5 temmuzda mahkeme 9.77 tespit etti. Anlatmaya çalıştığım Gaziemir’de hiçbir inşaat faaliyeti yok” dedi. 

“NASIL BİR ZİHNİYET CEMİL TUGAY KOOPERATİFE KARŞI DİYEBİLİR?”

Kooperatifler üyelerinden ne kadar para toplandığını bilmediklerini belirten Tugay, “Mahkemede ifade veren bazı inşaat şirketlerin firmalarının temsilcileri diyor ki yaptık ama paramızı alamadık. Onların kim olduğunu bilmiyoruz. Kimin kurduğunu kimin işlettiğini bilmiyoruz. İnşaatlar yapılmıyor, ilerlemiyor. Hak sahipleri dairelerini bekliyorlar. Kooperatife üye olan insanlar niye alamıyoruz diyorlar. Bütün bunlardan sonra biz inşaatları bitirmeye çalışıyoruz. Bunu anlamak bu kadar mı zor. Örnekköy’de iki etabın ihalesini yaptık. Önümüzdeki mart-nisan ayında teslim etmeyi amaçlıyoruz. Uzundere’de de yakında yapımı başlayacak. Bir firma ihaleyi aldı. Bugüne kadar büyükşehir belediyesi herhangi bir kooperatifin açtığı davayı kaybetmedi. İhalenin uygun olduğunu da onayladı mahkemeler. Aleyhimize sonuçlanan herhangi bir dava yok. İZBETON yönetiminin, hukukçu arkadaşlarımızın, genel sekreter arkadaşlarımızın Uzundere’de bir iyi niyet protokolü imzalandı. Nasıl bir zihniyet Cemil Tugay kooperatife karşı diyebilir? Kim diyebilir Cemil Tugay keyfi olarak kooperatiflerden aldı? İnsanların haklarına kavuşması dışında neyi amaçlıyor olabilir mi arkadaşlar?” diye sordu.