Yüzde 10’luk oran artırılabilir: 'Emsal artışı'nda top Büyükşehir’de

30 Ekim depreminin ardından riskli yapı oldukları gerekçesiyle yüzlerce bina yıkılmış ve yıkımın ardından yeni imar yönetmeliği gereğince binalardaki hak kayıplarıyla depremzedelerin mağduriyeti gün yüzüne çıkmıştı. Depremin ardından depremzedeler “emsal artışı” taleplerini sıkça dike getirirken geçtiğimiz gün gerçekleştirilen Bayraklı Belediye Meclisi’nde yüzde 10 emsal artışı kararı oybirliği ile kabul edilmişti. Planın ayrıntılarına ilişkin bilgi veren Bayraklı Belediye Meclisi CHP Grup Başkanvekili ve İmar Komisyonu Başkanı Cindi Can Polat, Büyükşehir’in revizyon vermesi durumunda yüzde 10’luk emsal artış oranının artırılabileceğini belirtti.

Yerel Yönetimler 06.10.2021, 14:05 06.10.2021, 14:09
Yüzde 10’luk oran artırılabilir: 'Emsal artışı'nda top Büyükşehir’de

TENZİLE AŞÇI/EGEPOSTASI- 30 Ekim depreminin ardından gündeme gelen “emsal artışı” artışta yetkinin bakanlıkta mı yoksa belediyelerde mi olduğu sorunu beraberinde getirmişti. Depremzedeler yaklaşık bir yıldır emsal artışı taleplerini haykırırken geçtiğimiz haftalarda İzmir’de depremzedelerle bir araya gelen CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu, emsal artışı için “Yapılacak” talimatı vermişti.  İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in emsal artışı üzerine çalışılacağı mesajının ardından yetkinin kimde olduğu sorusu ortadan kalkarken gözler, konuya ilişkin yapılacak çalışmalara çevrildi.

Artışın tüm kenti mi yoksa sadece belirli bölgeleri mi kapsayacağı bilinmezliğini korurken geçtiğimiz gün gerçekleşen Bayraklı Belediye Meclisi’nde emsal artışı kararı onaylandı.

Emsal artışı planının hangi bölgeleri kapsayacağı ve toplamda yüzde kaç artış verileceğine ilişkin soru işaretleri hala tam olarak giderilemezken Bayraklı Belediye Meclisi CHP Grup Başkanvekili ve İmar Komisyonu Başkanı Cindi Can Polat, planın ayrıntılarını anlattı. K alanıyla verilen haklarla birlikte toplamda yüzde 30’a varan artış olduğunu ifade eden Polat, Büyükşehir’den revizyon gelmesi durumunda daha da artış yapılabileceğini ifade etti. 

“REVİZYON PLANLARININ YAPILDIĞI ALANLARI KAPSAMIYOR”

Depremzedeler en azından yüzde 30’luk emsal artışı beklerken belediye tarafından yapılan planlarda emsal artışının yüzde 10 olarak hesaplandığını belirten Polat, “Daha önce K bölgesi belirlemesi yapılmıştı. Bu alalar korunacak alan demek oluyor. Bundan kasıt, alandaki mevcut ruhsatlı yapıların inşaatlarının korunmasını esas alan bir karardı o. Şimdi buna ek olarak ayrıca yüzde 10 artış getirildi. Depremzedelerin yüzde 30 gibi bir talebi vardı ama meclisimiz böyle bir karar aldı. Tabii bu karar Büyükşehir’e gidecek ve onaylanacak. Büyükşehir’de bu haliyle mi onaylanır, değiştirilerek mi onaylanır, artırılır mı artırılmaz mı bir şey diyemeyiz. Şimdilik yüzde 10. Yüzde 10 artı daha önce bazı parsellerde artış plan notuyla elde etmiş olduğumuz plan notuyla elde dilen kazanımları topladığımızda, bazı parsellerde bu artış, yürürlükteki imar planıyla kıyasladığımızda yüzde 20’ye 25’e bazı yerlerde yüzde 30’a varabiliyor. Bu plan şu anda Bayraklı’da yapılan revizyon planlarının yapıldığı alanları kapsamıyor” dedi.

“ORAN ARTIRILARAK DA ONAYLANABİLİR”

Artışın geçerli olacağı alanlara ilişkin de bilgi veren Polat, “Biz daha önce depremden birinci derecede etkilenen ağır, orta ve az hasarlı yapıların yoğunlukta olduğu bazı alanları K Alanı olarak belirlemiştik zaten. Bu alanın içerisinde daha çok Mansuroğlu, Manavkuyu, Adalet, Tepekule, Postacılar ve Soğukkuyu mahallelerinin büyük bir bölümü var. Bu alanlarda geçici olacak bu artış. Biz belediye meclisimizde bu kararı aldık, Büyükşehir de onadıktan sonra karar yürürlüğe girecek. Herhangi bir itiraz olmadığı takdirde uygulama başlayacak. Büyükşehir’de bu karar olduğu gibi de onaylanabilir, reddedilebilir. Bunun yanında oran artırılarak da onaylanabilir” diye konuştu. 

“YÜZDE 10 ARTIŞA İTİRAZ EDERLER Mİ ETMEZLER Mİ BİLEMİYORUM”

Artış oranın tamamen belediyeye bağlı olmadığının altını çizen Polat, “Bu işin sadece belediye değil başka tarafları da var. Odalar, STK’lar, Büyükşehir, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı… Genel anlamda inşaat yoğunluğu çok istenen ve uygun bir şey değil. Ama burada vatandaşın mağduriyetini gidermek adına yüzde 10’luk artış yapılıyor. Kaldı ki odaların yüzde 10’a bile tepkili olduklarıyla ilgili sosyal medyadan ‘doğru olmadı’ şeklinde beyanatları var. Ama bu yüzde 10 artışa itiraz ederler mi etmezler mi bilemiyorum” ifadelerini kullandı.

Yorumlar (0)
banner83
13
parçalı bulutlu
banner84
banner82
Namaz Vakti 04 Aralık 2021
İmsak 06:38
Güneş 08:05
Öğle 13:07
İkindi 15:36
Akşam 17:58
Yatsı 19:20
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 14 36
2. Konyaspor 14 26
3. Hatayspor 14 26
4. Fenerbahçe 14 24
5. Alanyaspor 14 24
6. Başakşehir 14 22
7. Karagümrük 14 22
8. Galatasaray 14 22
9. Beşiktaş 15 21
10. Adana Demirspor 14 20
11. Antalyaspor 14 18
12. Gaziantep FK 14 18
13. Altay 14 17
14. Sivasspor 14 16
15. Giresunspor 14 16
16. Kayserispor 14 16
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 15 11
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Ümraniye 13 27
2. Ankaragücü 14 27
3. Eyüpspor 14 27
4. Bandırmaspor 13 25
5. Erzurumspor 12 25
6. İstanbulspor 13 20
7. Tuzlaspor 12 20
8. Kocaelispor 13 20
9. Samsunspor 13 19
10. Adanaspor 14 18
11. Menemenspor 13 17
12. Gençlerbirliği 13 17
13. Boluspor 13 16
14. Denizlispor 13 15
15. Bursaspor 13 14
16. Manisa FK 14 14
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 14 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Chelsea 14 33
2. Man City 14 32
3. Liverpool 14 31
4. West Ham 14 24
5. Arsenal 14 23
6. Tottenham 13 22
7. M. United 14 21
8. Wolverhampton 14 21
9. Brighton 14 19
10. Leicester City 14 19
11. Crystal Palace 14 16
12. Brentford 14 16
13. Aston Villa 14 16
14. Everton 14 15
15. Leeds United 14 15
16. Southampton 14 15
17. Watford 14 13
18. Burnley 13 10
19. Norwich City 14 10
20. Newcastle 14 7
Takımlar O P
1. Real Madrid 15 36
2. Atletico Madrid 14 29
3. Real Sociedad 15 29
4. Sevilla 14 28
5. Real Betis 15 27
6. Rayo Vallecano 15 24
7. Barcelona 14 23
8. Athletic Bilbao 15 20
9. Espanyol 15 20
10. Osasuna 15 20
11. Valencia 15 19
12. Villarreal 14 16
13. Celta de Vigo 15 16
14. Mallorca 15 16
15. Granada 15 15
16. Deportivo Alaves 15 14
17. Elche 15 12
18. Cádiz 15 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 15 7