Karaburun’da konut yapımı keyfe değil, kurala bağlı

Karaburun Belediye Başkanı İlkay Girgin Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı tarafından ilan edilen Özel Çevre Koruma Bölgesi (ÖÇKB) nedeniyle, 15 Mart 2019’dan önce inşaatlarını imar yönetmeliğine uygun şekilde tamamlamalarına rağmen, projeye aykırı çatı uygulamaları nedeniyle Yapı Kullanım İzin Belgesi alamayan vatandaşların mağduriyetlerini gideren kararlarının, bazı basın yayın kuruluşlarında eleştiri konusu yapılması üzerine açıklamada bulundu.

Yerel Yönetimler 08.06.2021, 09:32 08.06.2021, 10:03
Karaburun’da konut yapımı keyfe değil, kurala bağlı

Karaburun Belediye Meclisi’nin 5 Şubat 2021 tarihli oturumunda alınan ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 28 Mayıs 2021 tarihli oturumunda oyçokluğu ile kabul edilen karara göre, Karaburun BeIediyesi'ne verilecek tadilat projeIerinin incelenmesinde uygulanacak tarifenin, inşaat ruhsatına esas yapı alanı için 300 TL/M2 olarak belirlendiğini hatırlatan Erdoğan, ilçe genelinde 100 ilâ 120 konutu ilgilendiren bu kararın büyük mağduriyet yaşayan konut sahiplerinin sorunlarına çözüm getirmek amacıyla alındığını belirtti. 

“İMAR BARIŞI’NDAN FARKLI DEĞİL”

Bu vatandaşların sorunlarını gidermek için şeffaf bir şekilde, hiçbir şeyi saklamadan gizlemeden Meclis’e çözüm önerisi getirerek karar aldıklarını hatırlatan İlkay Girgin Erdoğan, şu değerlendirmeyi yaptı: 
“Biz Karaburun Belediyesi olarak, ilçemizde doğal dokuya aykırı, apartman görünümlü ucube binaların inşa edilmesini istemiyoruz.  Aldığımız bu karar, sadece Yapı Kullanım İzin Belgesi alamamış ve çatı uygulamaları projelerine aykırı olarak imal edilmiş binalara ilişkindir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’mızın, ÖÇKB uygulaması kapsamında yayınladığı plan notlarında da Karaburun’daki binalarda çatı uygulamalarının nasıl olacağı açıkça karar altına alınmıştır. Yapı modelleri ve yükseklikleri plan notlarına uygun olarak belirlenmiştir. Meclisimizde aldığımız karar Büyükşehir Belediye Meclisi’nin İmar ve Plan-Bütçe Komisyonlarında ayrı ayrı görüşülmüş, hukuka aykırı bulunmamış, kabul edilmiş; sonrasında ise Büyükşehir Belediyesi’nin 28 Mayıs 2021 tarihli toplantısında oyçokluğu ile kabul edilmiştir. Çatı adı altında vatandaşlara 2+1 konut satanların yaşattıkları mağduriyeti çözmek için iyi niyetli bir girişimde bulunduk. Sadece çatı alanı için değil, yapı kullanım alanı için bir bedel belirledik. Bu uygulama mağdur vatandaşlar tarafından eleştirilmezken, AKP’li arkadaşlarımız tarafından eleştirilmesini anlamakta güçlük çekiyoruz. Yapı Kullanım İzni binaların sadece çatılarını kapsamıyor. Tümü için vatandaşlara kullanım hakkı sunuyor. Bu noktada belirlenen metrekare bedeli, İmar Barışı uygulamasında yapılandan farklı değil.  İmar Barışı’nda da belirlenen rakamlar, sadece uygulamaya konu olan yerler için değil, binanın tüm kullanım alanı dikkate alınarak belirlenmişti. Bu uygulamayı yapmasaydık, vatandaşlarımız inşaatlarını iki yıldan fazla süre önce tamamlamalarına rağmen evlerine elektrik ve su bağlatamayacaktı.” 

VATANDAŞLARA ÖNEMLİ UYARI

Büyükşehir Belediyesi AKP Grup Sözcüsü Hakan Yıldız’ın bir gazeteye verdiği demeçte, Karaburun Belesiyesi’nin “fırsatçılıkla” suçladığına dikkat çeken Başkan Erdoğan, 2011 yılında kendisinin de üyesi olduğu Mordoğan Belediye Meclisi’nde çatı imalatlarına ilişkin karar alındığını, ancak bu kararda 2012 ve 2018 yıllarında yeni düzenlemeler yapıldığını hatırlattı. 

Bu durumun son derece normal olduğunu ve “vatandaşları kandırma” anlamına gelmediğini vurgulayan İlkay Girgin Erdoğan, ilçede konut yapmak ya da satın almak isteyen vatandaşlara şu uyarılarda bulundu: 
“Karaburun’u ÖÇKB kapsamına alan karar bize değil, Cumhurbaşkanlığı’na ait. Biz yerel yönetim olarak, uygulamanın gereklerini yerine getirmekle mükellefiz. Ancak bunu yaparken kazanılmış (müktesep) hakların korunması ve hemşehrilerimizin hak kaybı yaşamamasını da gözetmek zorundayız. Meclis’imizde aldığımız karar çok sınırlı sayıda, yaklaşık 100 ilâ 120 konutu ilgilendiriyor. Bu konutların sahiplerinin büyük çoğunluğunu, binaları yapanlar değil, yapanlardan satın alan vatandaşlar oluşturuyor. Şayet bu uygulamaya gitmeseydik, vatandaşlarımız inşaatını tamamladığı evlerinde belirsiz bir süre daha oturma imkânı bulamayacaktı. Vatandaşlarımızdan, almayı düşündükleri konutların mutlak suratte Yapı Kullanım İzin Belgesi’ni kontrol etmelerini rica ediyorum. Bugün ilçemizde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından izin verilen mevkiilerde inşaat yapmak isteyen herhangi bir vatandaşımız, inşaat ruhsatı alabilmesi için hangi şartları yerine getirmesi gerektiğini, nasıl proje hazırlayacağını, inşaatların gabari ve emsal büyüklüklerinin ne olduğunu çok açık şekilde biliyor. Karaburun’da konut yapımı keyfiyete değil, kurala bağlıdır. Kimseden bir şey gizleyip saklamıyoruz. Karaburun’da daha önceki yıllarda inşaata ilişkin alınmış kararlarda elbette değişiklik yapabiliriz. Çünkü ilçemizin beton denizine çevrilmesini, doğal dokusunun bozulmasını istemiyoruz. Kaldı ki, önceki yıllarda alınan bir karar, o gün doğru olabilir ama bugün hatalı sonuçlara yol açabilir. Vatandaşların kazanılmış haklarına zarar vermediğimiz sürece, yetkimiz dahilinde bu türden değişiklikler yapmak bir çelişki değildir.” 

Yorumlar (0)
banner83
26
açık
banner84
banner82
Namaz Vakti 25 Haziran 2021
İmsak 03:52
Güneş 05:42
Öğle 13:19
İkindi 17:13
Akşam 20:46
Yatsı 22:28
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30