Gültepe Planları'nda yeni gelişme: Bilirkişi raporu çıktı!

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından Konak'ta 14 mahalleyi içeren Gültepe Planları ile ilgili açılan davada bilirkişi raporu hazırlandı.

İzmir 15.10.2021, 15:35 15.10.2021, 16:57
Gültepe Planları'nda yeni gelişme: Bilirkişi raporu çıktı!

EGEPOSTASI – Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Konak Belediye Meclisi ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan ve 14 mahallenin kentsel dönüşümünü kapsayan Gültepe Planları’na dava açmıştı. Oda tarafından açılan davaya gerekçe olarak şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırılık gösterilmişti. 

Öte yandan sürece ilişkin yeni bir gelişme yaşandı. Oda tarafından açılan davada hazırlanan bilirkişi raporu çıktı. İtirazlarının bilirkişi raporu ile örtüştüğüne yer veren odanın açıklaması şu şekilde:

"Konak ilçesi sınırları içerisinde bulunan, Çınartepe, Atamer, Millet, Murat, Trakya, Anadolu, Saygı, Mehmet Akif, Ulubatlı, Yirmialtı Ağustos, Yavuz Selim, Zeybek, Huzur ve Cengiz Topel Mahallelerinde kentsel dönüşümü hedefleyen Gültepe Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, nüfus öngörüsü, ayrılan sosyal ve teknik altyapı alanları, plan kararları-plan notları-plan raporunun birbirleriyle örtüşmemesi yönüyle üst ölçekli plan kararlarına, yürürlükteki imar mevzuatına, kamu yararına, şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırı olduğu tespit edildiğinden dava açılmıştır. Davada yapılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda da belirttiğimiz aykırılıklara vurgu yapılmıştır. Bilirkişi raporunda dava gerekçelerimiz arasında yer alan şu hususlar yer almaktadır:

-1/1000 ölçekli Revizyon İmar planının, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planına, dolayısıyla planların kademeli birlikteliğine aykırı olduğu,

-1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planının, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin EK-2 Tablosunda belirtilen kişi başına düşen asgari standartları sağlamaktan uzak olduğu,

-Revizyon İmar Planında nüfus, % 17 oranında arttırılmış olmasına karşın bu artışın şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı açısından meşru ya da zorunlu kılacak analiz ve hesaplamalara Plan Raporunda yer verilmemiş olduğu, nüfus artışının şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve üst ölçekli plana aykırı olduğu,

-Konut alanlarında zeminde ticaret yapılmasını öngören plan notunun şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, plan tekniğine ve kamu yararına aykırı olduğu,

-Alandaki parsel büyüklüğünün küçüklüğüne bağlı olarak plan Notlarında Konut alanları için öngörülen tek ada tek parsel kararının, planın uygulanmasını ve yapısal dönüşümün sağlanmasını güçleştireceği, dolayısıyla söz konusu plan notu hükmünün şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, plan tekniğine ve kamu yararına aykırı olduğu,  ifade edilmiştir.

Kamu idarelerince hazırlanan ve/veya onaylanan planların, ilgili mevzuatların yanı sıra şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı esasına dayanması gerektiğini, sağlıklı ve yaşanabilir kentlerin ancak bu ilkeler doğrultusunda oluşabileceğini bir kez daha hatırlatıyor ve söz konusu ilkelere aykırı olan Gültepe Bölgesi İmar Planlarına ilişkin açtığımız davalara yönelik sürecin takipçisi olacağımızı belirtiyoruz."

Yorumlar (0)
banner83
banner84
banner114
Namaz Vakti 01 Aralık 2022
İmsak 06:35
Güneş 08:02
Öğle 13:05
İkindi 15:37
Akşam 17:58
Yatsı 19:20
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 29
2. Galatasaray 13 27
3. Adana Demirspor 13 24
4. Konyaspor 14 24
5. Başakşehir 13 24
6. Kayserispor 14 23
7. Trabzonspor 13 23
8. Beşiktaş 13 22
9. Alanyaspor 14 17
10. Gaziantep FK 13 16
11. Antalyaspor 12 16
12. Giresunspor 13 15
13. Kasımpaşa 13 15
14. Hatayspor 13 14
15. Karagümrük 13 13
16. Ankaragücü 13 13
17. Sivasspor 14 11
18. İstanbulspor 13 8
19. Ümraniye 13 7
Takımlar O P
1. Eyüpspor 15 34
2. Rizespor 14 25
3. Pendikspor 14 25
4. Keçiörengücü 14 25
5. Boluspor 14 25
6. Samsunspor 14 24
7. Manisa FK 14 23
8. Bodrumspor 14 22
9. Bandırmaspor 14 21
10. Sakaryaspor 15 19
11. Altay 14 18
12. Adanaspor 14 17
13. Göztepe 13 17
14. Tuzlaspor 14 16
15. Erzurumspor 14 14
16. Altınordu 14 12
17. Ö.K Yeni Malatya 15 11
18. Gençlerbirliği 14 7
19. Denizlispor 14 6
Takımlar O P
1. Arsenal 14 37
2. M.City 14 32
3. Newcastle 15 30
4. Tottenham 15 29
5. M. United 14 26
6. Liverpool 14 22
7. Brighton 14 21
8. Chelsea 14 21
9. Fulham 15 19
10. Brentford 15 19
11. Crystal Palace 14 19
12. Aston Villa 15 18
13. Leicester City 15 17
14. Bournemouth 15 16
15. Leeds United 14 15
16. West Ham United 15 14
17. Everton 15 14
18. Nottingham Forest 15 13
19. Southampton 15 12
20. Wolves 15 10
Takımlar O P
1. Barcelona 14 37
2. Real Madrid 14 35
3. Real Sociedad 14 26
4. Athletic Bilbao 14 24
5. Atletico Madrid 14 24
6. Real Betis 14 24
7. Osasuna 14 23
8. Rayo Vallecano 14 22
9. Villarreal 14 21
10. Valencia 14 19
11. Mallorca 14 19
12. Real Valladolid 14 17
13. Girona 14 16
14. Almeria 14 16
15. Getafe 14 14
16. Espanyol 14 12
17. Celta Vigo 14 12
18. Sevilla 14 11
19. Cadiz 14 11
20. Elche 14 4