Tugay’a 'Basmane Çukuru' çıkışı: 'Bilirkişi raporları kamunun lehine!' Protokole şeffaflık çağrısı

EGE POSTASI - Basmane Çukuru’na ilişkin tartışmalar sürerken Kültürpark Platformu, bugün yaptığı basın açıklamasında arazinin mülkiyetine ilişkin hukuki süreci gündeme taşıdı. Platform, üç ayrı bilirkişi raporunda da tapuların İzmir Büyükşehir Belediyesine geri verilmesi yönünde görüş bulunduğunu savunarak alanın kamuda kalması için mevcut hukuki yolların sonuna kadar kullanılması çağrısı yaptı.

Açıklamada, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın TMSF ile imzaladığı protokolün kamuoyuna açıklanmadığı belirtilirken belediye yönetimine şeffaflık eleştirisi yöneltildi.

“TAPULAR DEVREDİLDİ, İNŞAAT YAPILMADI”

Platformun aktardığına göre Basmane arazisi, 1997 yılında dönemin Belediye Başkanı Burhan Özfatura tarafından kat karşılığı ihale sözleşmesiyle Güç Yapı ve EGS’ye verildi. İnşaat tamamlanmadan tapuların şirketlere devredildiğini belirten platform, bu adımla kamu malının güvencesiz bırakıldığını savundu.

Yüklenicilerin 360 gün içinde belediyeye teslim etmeyi taahhüt ettiği sosyal ve kültürel alanların yapılmadığına dikkat çekilen açıklamada, şirketlerin haklarının daha sonra TMSF’ye geçtiği ifade edildi.

“ÜÇ RAPORDA DA MÜLKİYET KONUSUNDA AYNI GÖRÜŞ VAR”

Platform, Tunç Soyer döneminde sözleşmenin geriye etkili feshi, şirketlere devredilen tapuların iptali ve arazinin tamamının belediye adına tescili için açılan davayı hatırlattı.

Mahkemenin talebiyle Aralık 2022, Temmuz 2024 ve Ekim 2025’te hazırlanan üç bilirkişi raporunun da belediyenin tapu iptali ve tescil talebini haklı bulduğunu belirten platform, raporlar arasındaki farklılığın mülkiyetten değil, tarafların parasal alacaklarının hesaplanmasından kaynaklandığını kaydetti.

Açıklamada, “Bilirkişiler arazinin mülkiyeti konusunda mutabakat içindeyken, yalnızca alacak miktarları konusunda farklı hesaplamalar yapmışlardır” denildi.

“ÇUKUR KAZMAK MÜLKİYET HAKKI DOĞURMAZ”

Bilirkişi raporlarındaki değerlendirmeleri paylaşan platform, kazı ve zemini desteklemek için yapılan çalışmaların yüklenicilere tapuları ellerinde tutma hakkı vermediğini savundu. Şirketlerin olası parasal alacaklarının, mülkiyetin belediyeye iadesinden ayrı değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.

Kahramanlar Otoparkı’nın da tapuların iadesine karşı gerekçe gösterilemeyeceğini belirten platform, ilgili raporda otoparkın yap-işlet-devret modeliyle karşılığı alınmış ve süresi tamamlanmış ticari bir iş olarak değerlendirildiğini aktardı.

SON RAPORDA YAKLAŞIK 4 MİLYON DOLARLIK ALACAK

Platformun açıklamasına göre 6 Ekim 2025 tarihli son bilirkişi raporunda yüklenici lehine yaklaşık 3 milyon 979 bin dolarlık alacak hesaplandı. Aynı raporda sözleşmenin geriye etkili feshedilmesi ve tapuların yeniden belediye adına tescili yönünde görüş bildirildi.

Platform, bu değerlendirmelere rağmen belediye yönetiminin arazinin geri alınmasına odaklanmak yerine protokol sürecini ilerlettiğini savundu.

TUGAY’A TAKAS VE PROTOKOL ELEŞTİRİSİ

Cemil Tugay’ın göreve gelmesinin ardından 2024 yazında Basmane’deki belediye hakları karşılığında Konak’ta belediye binası yapılmasını içeren takas önerisini gündeme getirdiğini hatırlatan platform, kamu zararı doğabileceği yönündeki itirazların ardından takastan vazgeçildiğini belirtti.

Açıklamada, Kasım 2025’te 165 demokratik kitle örgütünün imzasıyla verilen dilekçenin ve sokaklarda toplanan yaklaşık 3 bin imzanın da dikkate alınmadığı öne sürüldü.

Platform, belediyenin Ocak 2026’da dilekçeye verdiği yanıtta hukuki sürecin devam ettiğini bildirdiğini, kısa süre sonra ise Büyükşehir Belediye Meclisinin Tugay’a protokol için oy birliğiyle yetki verdiğini kaydetti. İzmir Barosu ve Kültürpark Platformu’nun bu yetkilendirmeye karşı açtığı davanın sürdüğü belirtildi.

“PROTOKOLÜN İÇERİĞİNİ İZMİRLİLER BİLMİYOR”

Tugay’ın 10 Eylül 2026’da TMSF ile imzaladığı protokolün açıklanmadığını belirten platform, devam eden tapu davasının durumuna ilişkin de bilgi istedi.

“Protokol henüz açıklanmadı, içeriğini İzmirliler bilmiyor, Meclis üyeleri bilmiyor” denilen açıklamada, yaklaşan karar duruşması öncesinde davadan geri çekilip çekilmediğinin de bilinmediği ifade edildi.

ALANIN KAMUDA KALMASI İÇİN ÇAĞRI

Basmane arazisini kentin hafıza mekanlarından ve Kültürpark’ın ayrılmaz parçalarından biri olarak nitelendiren platform, alan hakkında karar alınmadan önce kamuda kalmasını sağlayacak seçeneklerin tartışılması gerektiğini vurguladı.

Sürecin meslek odaları ve kent paydaşlarının katılımıyla yürütülmesini isteyen platform, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:

“Hukuki zemin kamunun lehinedir. Kente ilişkin süreçlerin şeffaf ve katılımcı bir şekilde yürütülmesi gerekliliğini bir kez daha vurguluyoruz.”