Tugay'dan 'Katlı Otopark' çıkışı: Neden tek muhatap Büyükşehir olarak anılıyor?

ELİF ŞEYMA AKCA / EGE POSTASI- İzmir Büyükşehir Belediyesi Ekim Ayı Olağan Meclis Toplantısının 1. Birleşimi Belediye Başkanı Cemil Tugay yönetiminde gerçekleşti.

Mecliste, son günlerin tartışmalı konularından olan çevre esnafın ve AK Parti'nin tepki gösterdiği Çankaya Katlı Otoparkı’nın yıkılması kararı tartışıldı. Konuya ilişkin konuşan Başkan Cemil Tugay, yapı sahibinin sadece Büyükşehir Belediyesi’nin olmadığının altını çizerek,”Çokça konuşuluyor. Bununla ilgili bir açıklama yaptık ama bir defa daha açıklama yapabilirim. Bu yapıyla ilgili riskli yapı kararı 2021 yılında alınıyor. 7 Ocak 2021 yılında da tapu siciline riskli yapı olarak şerh düşülüyor. O tarihten beri gündemde olan bir durum. Bu yapının sahibi Büyükşehir Belediyesi gibi konuşuyoruz. Büyükşehir bu yapının ortağı, tamamının sahibi değil. Neden tek muhatap Büyükşehir olarak alınıyor? Yüzde 5 hisse Ziraat Bankası’na, yüzde 45 İzmir Büyükşehir Belediyesi, yüzde 45 Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait.” dedi.

“ONLARA BİR ŞEY SORAN YOK”

Tugay, Vakıflar Genel Müdürlüğü ile Ziraat Bankası’na bir şey sorulmadığına dikkat çekerek, “Bu yapının üzerine oturduğu alan üçüncü derece arkeolojik sit alanı, otopark alanı değil. Burayla yapacağınız her türlü işlem kurulun onayına ihtiyaç duyuyor. Planda otopark alanı olmayan bir yerde, riskli yapı olduğu kesinleşmiş bir yerden bahsediyoruz. Sizlerin yerinde olsam Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ve Ziraat Bankası’na sorarım. Onlara bir şey soran yok. Müdürlüğe ve bankaya da sorulması gerekir. Biz sorduğunuzu duymadık.” şeklinde konuştu.

Tugay, konuşmasında ekonomik maliyete de değinerek sözlerine şu şekilde devam etti:

“Bir tane blokta risk yokmuş, üç blokta risk var diye kafa karıştıran açıklamalar yapıyorsunuz. Toplam 91 taşıyıcı kolondan 81’i riskli olarak bulunmuş. Çok sağlam C Blok da çıkış rampasının olduğu yer. Bütüne şerh düşüldüğünü hatırlatmak isterim. Bununla ilgili proje hazırlanırken Sit Kurulu’na başvuru yapıyorsunuz, ona göre bir ruhsat hazırlığı yapılıyor. Zemin etüdü ile ilgili SİT bize, ‘altında tarihi yapı çıkarsa güçlendirme yapamazsınız’ diyor. Oranın altından bir şey çıkmama ihtimali bize mantıklı gelmiyor. Teknik elemanlarımız güçlendirme maliyetini hesaplayabiliyorlar. Güçlendirdiğiniz zaman yüzde 35 kapasite kaybı çıkıyor. Güçlendirme için kabul edilen ekonomik sınır yüzde 40’tır, bu genel kuraldır. Hesaplamalarla yüzde 64,12. Toplam yapım maliyetinin yüzde 64,12’dir. Yıkmayalım dedik, ‘Acaba güçlendirme olabilir mi?’ diye araştırma yaptık. Bakanlık ‘proje yapabiliyorsanız yıkmayın’ diye yazı yazdı. Daha önce güçlendirme seçeneği yoktu, biz araştırma yaptık. Arkeolojik SİT alanında olması, ekonomik sınırın üzerinde olması, kapasite düşmesi gibi sebeplerle fizibil olmadığı anlaşıldı.

Biz buraya İzmir Büyükşehir Belediyesi adına 500 milyon TL harcayıp başarılı olmayan bir güçlendirme için doğru bir yöntem görmüyoruz. Lütfen diğer kurumlar da bunu üstlensinler. Devletin çok büyük kurumları, bizden daha zenginler. Kamuoyu önünde açık teklif yapıyoruz, biz onlara kesinlikle engel olmayacağız. Yapabiliyorlarsa projeyi hazırlasınlar biz de yıkmayalım. Konak Kaymakamlığı’ndan devamlı yazılar geliyor, burayla ilgili işlem yapın suçlu olacaksınız diyor.”

KOCABAŞ: EKSİK BİLGİ VERDİNİZ

Konuya ilişkin söz alan AK Parti Gaziemir Meclis Üyesi Nail Kocabaş, Tugay'a 'verdiğiniz bilgiler eksik' diyerek şu ifadeleri kullandı:

Sizin açıklamalarınızda yapının 4 bloktan oluştuğu ve 3 blokun riskli olduğu raporlarda açıklanmıştır. Burayla alakalı bilirkişi raporu var. Raporda güçlendirilebilecek kanaatine varılmıştır diyor. Performans analize ihtiyacı var diyor. Riskli yapı tescil yönetmeliği ayrı, performans analizi başka bir şeydir. Zemin kattan yapılmış riskli yapı tespiti ayrı, performans analizi zemin etüdü ve her kattan analiz ister. Performans analizi yoktur bu binada. Yerinde inceledim, üst katlardan kesinlikle analiz uygulamaları yapılmamış. Esnaf üst katlardan çalışma yapılmadığını söylüyor. Zemin etüdü zaten yapılmamış”

Otoparkın yıkılmaması için Tugay'a çağrıda bulunan Kocabaş, “24/10/2024 tarihinde kurulun bir kararı var. Bu kararla güçlendirmenin yapılabileceği ifade edilmektedir. 5 Mayıs 2024 tarihinde yıkanacağınızı ifade ettiniz. Mahkeme kararı yapının riskli olduğuna dair alınan bir karardır. Buradaki hak sahipleri bir araya gelip güçlendirme kararı alabilir. 26 Mayıs 2024 tarihinde yıkmayacağız dediniz. Başkanlığın paydaşlara yazısı var. Muvafakat verin işlemleri yürüteceğim diye yazınız var. Bu otoparkın zayi olmaması yönünde görüşümüz var. Bu binayı yıktığınızda yenisini yapamıyorsunuz. Gelin burayı yıkmayın, güçlendirme yolunda nasıl bir yol bulursunuz bilmiyoruz ama bu binaya performans analizi yapılmadı."

TUGAY: SORUMLULUK ALABİLECEK MİSİNİZ?

AK Partili Kocabaş'ın sözlerine yanıt veren Tugay, ciddi bir depreme maruz kalınması durumunu göz önünde bulunurarak, “İtirazınız biraz esasta, bu bina riskli değil diyorsunuz. Mahkemece onaylanmış ve tapuya tescil edilmiş. İşin başına dönmekten bahsediyorsunuz. Zemin katlardan karot alma benden önce yapıldı. Siz de hatalı bir işlem yapılmış diyorsunuz. Yasal mevzuat ne diyorsa onu yapmalısınız. Sizden başka kimse ‘bu bina riskli değil’ iddiasında bulunmadı. Riskli yapı kararının hangi şartlarda alındığını biliyoruz. Ciddi bir depreme maruz kalsak, bu bina çökse bunun sorumluluğunu alabilecek misiniz? Güçlendirme değerlendirmesi ile maliyeti hesaplanabiliyor. Ciddi bir maliyet çıkıyor. Bunu Büyükşehir Belediyesi karşılasın diyorsunuz. Bütün sorumluluğu bize yıkmak adil bir yaklaşım değil. Tahminler üzerinden bu görüşe katılmıyorum” dedi.

AYDEMİR'DEN TEPKİ ÜSTÜNE TEPKİ!

Bağımsız Meclis Üyesi Latif Aydemir, kendisine söz hakkı verilmediği için Başkan Cemil Tugay'a tepki gösterdi.

Aydemir, "Buraya konuşmaya geliyoruz. Ben buna 1 aydır hazırlık yaptım. Niye benim hakkımı yiyorsunuz? diyerek adeta ateş püskürdü.

Bağımsız Meclis Üyesi Latif Aydemir kendisine söz verilmediği için Başkan Cemil Tugay'a tepki gösterdi pic.twitter.com/lolq30J2px

— Egepostası (@egepostasicom) October 13, 2025