TOKİ'nin Karabağlar'daki dev projesine bakanlıktan onay

EGE POSTASI - Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından, Karabağlar'ın Uzundere Mahallesi sınırlarında yapılmak istenen konut inşa projesi ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Askıya çıkarılan imar planlarının ardından ÇED süreci başlatılan projeye Çevre Şehircilik ve iklim Değişikliği Bakanlığı'ndan onay geldi. 

Proje tanıtım dosyasına göre; toplam 79 adet blok inşaatı gerçekleştirilecek. Planlanan 79 adet blokta 786 adet daire, 6 adet kapıcı dairesi, 10 adet dükkan, 1 adet cami ve 10 adet 50 m3 lük su deposu yer alıyor.

İnşaat aşamasında 160 personel çalışması planlanlanan dev projenin bütçesi ise 2 milyar 182 milyonTL olarak belirlendi. 

Proje kapsamında tarım alanlarının kullanımının söz konusu olması durumunda yeniden İl Tarım ve Orman Müdürlüğü görüşü alınarak, 5403 sayılı “Toprak Koruma ve  Arazi Kullanım Kanunu” hükümlerine titizlikle uyulacağı ve planlanan alan orman alanları içerisinde yer almamakta olup, proje alanı ve yakın çevresi kentsel yerleşim alanı içerisinde yer aldığından  orman vasıflı araziler bulunmadığı belirtiliyor. 

EN YAKIN YERLEŞİM ALANINA 30 METRE MESAFEDE

Alana en yakın yerleşim birimi kuş uçuşu yaklaşık 30 metre kuzeybatısında yer alan TOKİ konutları olarak görülüyor. Proje alanı çevredeki diğer yerleşim yerleri ise şu şekilde;

Yaklaşık 360 m güneybatısında yer alan Jandarma Karakol Komutanlığı, 650 metre güneybatısında yer alan TEİAŞ Uzundere Trafo Merkezi, yaklaşık 700 metre kuzeybatısında yer alan Yaşar Kemal Mahallesi TOKİ Cami ve yaklaşık 300 metre batısında yer alan Karabağlar TOKİ İlkokulu yer alıyor. 

Proje detayları

*Proje kapsamında inşaat süresi 36 ay olarak sürecek olup, zemin kazısı ve hafriyat işlemleri için belirlenen süre 18 ay olarak planlanmıştır.

*Projenin işletme ve iskân işlemleri aşamasında kullanılacak elektrik enerjisinin temini  için GDZ Elektrik Dağıtım A.Ş.’den ve doğalgaz için İzmirGaz Doğal Gaz'dan doğalgaz  gerekli tüm izinler alınarak temin edilecektir Projenin hayata geçmesi ile birlikte konutlarda;  ısınma, sıcak su temini ve mutfaklarda yemek pişirmek için doğalgaz kullanacaktır. Bunların  dışında faaliyet kapsamında herhangi bir doğal kaynak kullanımı söz konusu olmayacaktır.

*Yapılan hesaplamalara göre günlük 78,26 m³ su tüketimi olacaktır. Kullanılacak suyun 39,86  m³/gün’lük kısmı beton sulama ve sıva işlemleri için gerekli kullanma suyu olarak, 4,8 m³  /gün’lük kısmı tekerlek yıkama işlemleri için, 33,60 m³/gün’lük kısmı ise çalışacak personelin  içme ve kullanma suyu ihtiyacı sırasında kullanılacak olup, bu kapsamda projenin inşaat  aşamasında atık suya dönüşecek sular personel tüketimine bağlı olan 33,60 m³/gün olan  miktardır.