Karabağlar'daki 'ballı takas'a AK Parti'den yalanlama: Arsanın değeri 40 değil 15 milyon Euro!

ŞİLAN KOCADAĞ/EGEPOSTASI- Karabağlar Belediyesi Aralık Ayı Meclis Toplantısı’nın 1’inci Birleşimi Belediye Başkanı Helil Kınay idaresinde gerçekleşti.

Meclis başlamadan önce ilçede yürütülen kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili sunum yapılarak bilgi verildi.

MHP’Lİ DURMAZ: BİRKAÇ KENDİNİZ BİLMEZ!

MHP Grup Başkan Vekili Uğur Durmaz, Meclis’e atık ve çöp sorunuyla ilgili önerge sunarak, “Son günlerde ilçemizde gezdiğimizde birkaç kendini bilmez, çöpün haricinde bir sürü evsel mobilya atıkları, buzdolabı, çamaşır makinesi atıklarını atıyorlar. Belediyemiz günde 3 sefer araç çıkartıp Karabağlar’ın başka sorunlarıyla uğraşamıyor. Bu yüzden önerge verdim” dedi.

KARABAĞLAR’DA 4. ETAP İMAR PLANI YENİDEN MECLİS GÜNDEMİNDE

Mecliste, ilçenin önemli bölgelerini kapsayan 4. Etap imar planı sürecini yeniden ele aldı. Meclisin gündemine gelen önerge, yaklaşık 188 hektarlık alan için hazırlanan yeni 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Plan Açıklama Raporu’nun incelenerek karara bağlanmasını içeriyor.

Söz konusu alan;

Kuzeyde: Halide Edip Adıvar Caddesi

Batıda: Eski İzmir Caddesi ve 5714/42 Sokak

Güneyde: Şehit Volkan Koçyiğit Bulvarı

Doğuda: Yeşillik Caddesi ile çevrili bölgede yer alıyor.

MAHKEME KARARI SONRASI YENİ PLAN HAZIRLANDI

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 18 Ocak 2024’te onaylanan 4. Etap Karabağlar–Günaltay Mahalleleri ve Civarı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, İzmir 5. İdare Mahkemesi'nde açılan dava sonucunda incelemeye alınmıştı. Dava dosyası kapsamında verilen 1 Temmuz 2025 tarihli karar, plan üzerinde bazı düzenlemeleri gerekli kıldı.

Mahkemenin belirttiği hususlar doğrultusunda ve üst ölçekli çevre düzeni planlarıyla uyumlu olacak şekilde Karabağlar Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü tarafından yeni bir imar planı çalışması gerçekleştirildi. Bu kapsamda hazırlanan 4. Etap Karabağlar–Cennetoğlu Mahalleleri ve Civarı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Önerisi, meclisin değerlendirmesine sunuldu.

Önerge, imar ve hukuk komisyonlarına gönderildi.

KARABAĞLAR’DA PLAN DEĞİŞİKLİĞİ GÜNDEMDE BIRAKILDI

Abdi İpekçi, İhsan Alyanak ve Peker Mahalleleri’ni kapsayan 23.03.2023 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içindeki 38594 ada için hazırlanan plan değişikliği teklifini görüştü.

Hazırlanan plan değişikliği, ada genelinde imar uygulamalarında yaşanan sorunların çözülmesi amacıyla hazırlanırken; mevcut plan hükümleri gereği 2 ve 3 numaralı parsellerin tek başına yapılaşma izni almasının mümkün olmadığı belirtildi.

Parseller mevcut planda:

E: 2.50,

Yençok: 10 kat,

5 metre ön bahçe mesafeli “Gelişme Konut Alanı”,

Kısmen de “Yaya Yolu” olarak tanımlanıyor.

KOMİSYONDAN OY ÇOKLUĞU İLE GELDİ, MECLİSTE OY BİRLİĞİYLE GÜNDEMDE BIRAKILDI

Plan değişikliği teklifi, İmar – Kentsel Dönüşüm ve Dirençli Kentler Komisyonu’ndan oy çokluğu ile meclise iletildi. Ancak meclis görüşmelerinde madde, yapılacak ilave değerlendirmeler için oy birliğiyle gündemde bırakıldı.

ÖZCAN: “KIZ ÖĞRENCİ YURDUNDA KALMA ÜCRETİNİN 2 KATINI YEMEĞE VERİYORLAR!”

AK Partili Uğur Özcan dilek ve temennilerde, “Haziran ayı meclisinde Cumhur İttifakı olarak bir kız öğrenci yurdu fiyatına itiraz ederek düşürdük. Okullar açıldı. Kız öğrencilerimizin kalma ücreti 6 bin 600 lirayken bizim yaptığımız itirazla 4 bin 250 liraya çekildi. Ancak şu anda ana problem akşam yemeği. Aylık kalım ücreti olarak 4 bin 250 lira öderken, yemeğe 8 bin 700 TL para ödüyorlar. Toplam 13 bin 450 lira para ödüyorlar. Kalma bedelinin iki katı kadar… KYK’da bu ücret 135 TL. kent lokantanız var, oralarda 70 liraya yemek veriliyor. Neden burada bu kadar? bu konuyu tekrar gözden geçirin. Gerekirse komisyonlara sevk edin” dedi.

DURMAZ: “SEL FELAKETİ İLÇEMİZDE YAŞANABİLİR”

MHP Grup Başkan Vekili Uğur Durmaz, Foça’da yaşanan sel felaketini hatırlatarak ve geçmiş olsun dileklerini ileterek, “Sel felaketlerinin ilçemizde de yaşanması aşikardır. Su akış yollarının haritasını çıkarmamız lazım. Dere yataklarının kontrollerini sağlamamız lazım” dedi.

“KARABAĞLAR’DA NEDEN OTEL VE AVM YOK?”

Durmaz konuşmasının devamında, “Belediye başkanları il, ilçe belediyelerine hizmet ederler. Yaptıkları eserler kalıcıdır. İlçemizde bir otelimiz yok, alışveriş merkezimiz yok, sinema salonumuz yok. Daha önceki yıllarda içinde olduğumuz bina bir AVM idi. Şu anda Karabağlar’da hiçbiri yok. Hemen güneyimizde yer alan Fuar İzmir’e baktığımız zaman buraya gelen misafirlerimiz İzmir’in çeşitli ilçelerinde konaklayıp, alışverişini yapıyorlar. Karabağlar ilçemizde de böyle bir konaklama yerimiz, otelimiz, AVM’miz olsa Karabağlar’daki esnaflar da bundan yararlansa iyi olmaz mı? Bununla ilgili gerekli çabayı sarf edelim” ifadelerine yer verdi.

“20 EKİM’DEN BU YANA BİN 500’ÜN ÜZERİNDE TOPLANTI YAPTIK”

Durmaz, Kasım ayı meclis toplantısına değinerek, “Serkan Yıldız arkadaşımızın bir söylemi oldu. Siz ‘Karabağlar’a çıkın, halkamızla kaynaşın, halkamız size kanaat notu versin’ demişti. Genel Başkanımız Devlet Bahçeli beyefendi, 20 Ekim’de vermiş olduğu talimatla 24 Ekim’de de genel başkan yardımcımız Semih Edip Yalçın beyefendinin vermiş olduğu talimat ile ‘Derdiniz Derdimizdir Toplantıları’ kapsamında çalışmalara başladık. Siz bu söylemi kasım ayı toplantısında yapmıştınız. 20 ekimden bu yana bin 500’ün üzerinde toplantılar gerçekleştirdik. Son bir ay içerisinde de 350 toplantı gerçekleştirdik. Son toplantımızı de İl Başkanımız Veysel Şahin’in katılımıyla toplantı yaptık. Yaklaşık bin 500 toplantımızda yine tek başına 30 ilçeye yeten Genel Sekreter Yardımcımız Tamer Osmanağaoğlu da bizimle birlikteydi” ifadelerini kullandı.

BALLI TAKAS MECLİS GÜNDEMİNDE!

CHP’li Meclis Üyesi Ekim Ulaş Büyükdağ ise gündeme bomba gibi düşen takas konusunu meclise taşıyarak, “CHP Manisa Milletvekilimiz ve aynı zamanda TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu üyesi olan sayın Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu’nun gündeme getirdiği, Malatya’da rezerv alan ilan edilen eski hal binası ile Karabağlar Uzundere’de bulunan 54 bin metrekarelik arsanın takasa sokulması hususunu Meclis’imizde gündeme getirme zorunluluğu doğmuştur. Edindiğim bilgilere göre, Malatya da bulunan eski hal binasına karşılık Uzundere’de bulunan arazi Malatya Girişim Grubu’na verilmiştir. Bu grubun içinde hepimiz tarafından tanınan ve bilinen bir holdingin de yer aldığı malumum oldu. Bu öyle bir takas ki, insan detayları öğrenince bu kadarı da olmaz demeden duramıyor. Eski hal binasının değerinin yaklaşık 12 ila 15 milyon Euro olduğu söyleniyor. Peki takasa verilmiş olan 54 bin metrekarelik arazinin değeri ne kadar? Tam 40 milyon Euro! Biz burada Karabağlar meclis üyeleri olarak konunun muhatabı olanlardan ve AK Partili meclis üyelerinden bu sorunun cevabını bekliyoruz” diye konuştu.

YILDIZ: “HALK, VERMİŞ OLDUĞU SEÇİMİN BEDELİNİ ÖDÜYOR”

CHP’li Serkan Yıldız ise söz alarak gelen eleştirilere yanıt verdi. Yıldız, “23 yıllık iktidarın şu ana kadar elinde olan karne AK Parti’nin değil de CHP’nin elinde olsaydı, bu zamana kadar biz ülkeyi yönetmiş olsaydık benim şu an söyleyeceklerim onların da verecekleri cevap olacaktı. Onlar bugün ne diyecekse ben de aynısını diyeceğim. Şu ana kadar seçim yenerek iktidarda olduğunu beyan eden bir hükümet var. Enflasyon, akaryakıt pahalılığını yenmek seçim yenmekle olmuyor. Yenmiş olduğunuz seçimle yenilmiş olan bir halk var. Halk vermiş olduğunu seçimin bedelini ödüyor. Bunu anlatabilecek, mikrofonu eline alıp konuşabilecek biri de kalmadı. Esnaf, işçi, siyasetçi, basın korkuyor. Çünkü ülkedeki durum korku imparatorluğundan ibaret” ifadelerine yer verdi.

“MHP DE AK PARTİ’NİN DE DOSTLARINI BİLMİYORUZ”

MHP’li Uğur Durmaz’a yanıt veren Yıldız, “Bugün hain dediklerine, yarın dost, bugün dost dediklerine yarın hain denilebilen bir zamanı yaşıyoruz. Ne yazık ki MHP’nin de AK Parti’nin de dostlarını bilmiyoruz” dedi.

EROĞLU: “KEŞKE ‘KENTSEL DÖNÜŞÜMLE İLGİLİ YAPMADIKLARIMIZ’ DİYE SUNUM YAPSAYDINIZ!”

AK Parti Grup Başkan Vekili Fırat Eroğlu, “Meclis açılışında kentsel dönüşümle ilgili Özlem arkadaşımız bir sunum yaptı. Bir ofis açılmış. Burada anlatılanların çoğu 2024 1 Nisan öncesi yapılan çalışmalar zaten. Bunun üzerine yapılan hiçbir çalışma yok. Olmadığı gibi bu sunumu yaparken de bir yapılan 10 cümle ile anlatıldı. Keşke kentsel dönüşümle ilgili yapmadıklarımız diye bir sunum yapsaydınız. Daha sağlıklı olurdu. Eksik bilgiler de verildi. Sampaş Holding diye bir şirket var. Bir tweet atılmış. Sizin ve belediyenin bir yetkisi yok bu konuda. Burası kamu alanı ama ne hikmetse iş birliği ile ilgili bir tweet atmış:

‘Karabağlar Belediyesi ile Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm projesi kapsamında güvenli, dayanıklı, yaşayan ve yaşatan bir Karabağlar için birlikte çalışıyoruz. Doğru planlama ve sürdürülebilir çözümler’. Bu şirketle organik bağımız nedir.? 1,1.5 yıldır belediye binasına girip çıkıyorlar fakat hem belediyenin bir yetkisi yok. Burası bir rezerv alan değil, burası özel şahısların mülkiyetinde olan bir yer” diye konuştu.

“KENTSEL DÖNÜŞÜM ADI ALTINDA NELER YAPILDIĞINI AÇIKLAYACAĞIZ”

Eroğlu konuşmasının devamında şu ifadeleri kullandı:

“Kaldı ki bu plan 2023 temmuz ayında bakanlık tarafından onaylandı. Plan yapma yetkisi belediyedeydi. En son 2023 mayıs ayında planlar onaylandı. Aşağı yukarı 28 ay geçmiş. Biz bu salonda planları konuşuyorduk. Muhittin Selvitopu nezaket göstererek yeni gelecek belediye başkanına bıraktı ama kendisi planları hala 18-16 uygulamalarını yapmadığından dolayı burada insanlar 2 buçuk emsal ve 7 yat yapılaşma olan hakkını icra edemiyorlar. Bu süre zarfında burası aslında planlı ama parselizasyon yapılmadığı için insanlar imar durumu alıp inşaatına başlayamıyoruz. Belediyemiz kendi imkanlarıyla birtakım ruhsatlar vermeye devam ediyor. Bunları ilerleyen tarihlerde göreceğiz. Çok güzel işler dönüyor. Sampaş Holding de belediyeden çıkmıyor. İletişim ağını kuran kim, görüşeceğiz. Kentsel dönüşüm adı altında şirin cümlelerle neler yapılmaya çalışıldığını belgelerle anlatacağız. Bu konuda da ilerleyen günlerde bir sunum yaparız. Sosyal medyadan takip edersiniz.”

“TAKASLA İLGİLİ BİLGİLER TAMAMEN YANLIŞ!”

Malatya- Karabağlar arasındaki arsa takası ile ilgili Eroğlu, “Sayın Bakırlıoğlu böyle bir iddiada bulunmuş. Kendisi iktisatçı, matematik konusunda da iyi olduğunu düşünüyorum. Araştırma yapılsaydı buranın yaklaşık 10 yıl önce belediye mülkiyetinde olduğunu ve buranın 60 milyon Euro gibi bir bedelle firmaya satıldığını, resmi satış olduğunu, burasının Malatya’da eski ve değerli bir hal olduğunu öğrenirdiniz. Uzundere’deki iddia edilen arsa 40 milyon Euro değil, en fazla 15 milyondur. Bakanlığımız, o bahsettikleri yeri tam tersine 4’te bir fiyatına almıştır. Bu satış, kamu yararına bir ticaret olmuştur. Bunlar belgelidir. Bu bilgi tamamen yanlıştır” dedi.