4 Ekim 2016 Salı - 12:44

Üçkuyular'daki AVM projesinin yol faturası kamuya

İzmir'de son dönemde kamuoyunda büyük tartışmalara yol açan Üçkuyular'daki AVM projesinin kamuya faturası gün geçtikçe kabarıyor. Alışveriş merkezinin getireceği ek trafik yüküne karşı bölgeye yeni yol açacak olan belediye milyonlarca lira harcayarak kamulaştırma yapmak zorunda kaldı.

Üçkuyular daki AVM projesinin yol faturası kamuya
Facebook'ta Paylaş Twitte'da Paylaş Google+'da Paylaş Haberi Yazdır Arkadaşına Gönder Metni küçült Metni büyüt

ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 20 milyon liraya yakın kamulaştırma parası ödeyerek yeni yol açtığı Üçkuyular'da AVM projesini üstlenen Doğuş Holding'in İstanbul'daki benzer projesi İstinye Park için 25 milyon lira kaynak ayırıp 3 adet kavşak ve bir adet de bağlantı yolu inşaatını üstlendiğini ortaya çıktı.

PAZAR TAŞINDI, BU SEFER DE YOL KRİZİ BAŞLADI

Üçkuyular'da semt pazarı, ESHOT tarafından kullanılan otobüs garajı ve ilçelere giden otobüslerin kalktığı semt garajının kaldırılmasıyla önü açılan AVM inşaatının yarattığı kriz bitmek bilmiyor. Kamuya yarattığı ek yük gün geçtikçe artan Doğuş Holding'e ait AVM projesi için adeta seferberlik ilan edilirken, mahkemelik olan projeye bir de kamulaştırma faturası eklendi.

KAMULAŞTIRMA PARASI İZMİRLİNİN CEBİNDEN ÇIKACAK!

İzmir Büyükşehir Belediyesi, eski semt garajı yanında yer alan ve tramvay şantiyesinin devamındaki AVM arazisine komşu ek parsellerde kamulaştırma için geçtiğimiz yıl çalışmalara başladı. Giriş kısmı tramvay ve metroya bakan AVM'nin yaratacağı ek trafik yükü ve bölgeye gelen ulaşım güzergahlarının yetersiz kalması sebebiyle ek yol açma kararı alan Büyükşehir Belediyesi, iki ayrı parselde yürüttüğü istimlak işlemlerini büyük oranda tamamladı. İnşa edilecek yeni yol için yaklaşık 20 milyon liraya yakın kamulaştırma parası harcayan belediyenin çalışmaları tamamlamasıyla birlikte İzmir'in merkezinde hizmete açılacak dev AVM'ye de 4 ayrı taraftan ulaşım sağlanabilecek.

İSTANBUL'DA YOL YAPIMINI DA HOLDİNG ÜSTLENMİŞTİ

Daha önceden AVM, otel ve rezidans projesini hayata geçirebilmek için Konak ve Karabağlar Belediyesi'nden 106 milyon liraya arsalarını satın alan Doğuş Grubu 50 dönümü bulan arazi üzerinde 250 milyon dolarlık yatırımla İzmir'in en büyük AVM projesini hayata geçireceğini duyurmuştu. Esnafın, vatandaşların ve sivil toplum örgütlerinin tepki gösterdiği projeyle ilgili tartışmalar devam ederken, yargıya taşınan proje için belediyenin yaptığı yol hazırlıkları da yeni bir tartışmanın fitilini ateşlemiş oldu. İzmir Büyükşehir Belediyesi Üçkuyular'da yeni ulaşım güzergahı ve yolların genişletilmesi için yaklaşık 20 milyon lira kamulaştırma bedeli öderken, aynı Doğuş Grubu İstanbul'da 2007 yılında hizmete açtığı İstinye Park AVM projesi için üç ayrı kavşak ve bir güzergahın genişletilmesi için de 25 milyon liralık inşaat bedelini üstlenerek İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne katkı sağlamıştı.

"AYRICALIKLI İMAR HAKKI KAMU ZARARINA YOL AÇTI"

Ortaya çıkan bu iki farklı durum "Kamu zararı" tartışmalarına yol açarken, konuyu geçtiğimiz günlerde gündeme taşıyan ve söz konusu işlem hakkında İzmir 1'inci İdare Mahkemesi'ne giderek davacı olan Avukat Mustafa Kemal Turan, yaşananlara "Arsa spekülasyonu" benzetmesinde bulunmuştu. Üçkuyular'da Doğuş Holding'e verilen imar hakkının eşitsizliğe yol açtığını ve belediyeye kamulaştırma olarak geri döndüğüne dikkat çeken Avukat Turan, "Doğuş'a verilen yüksek emsal hakkı ve kamuya terk oranının düşük tutulması, 137 ve 41 parsellerin kamulaştırılmasına neden olmuştur. Bu kamulaştırma bedeli, Büyükşehir Belediyesi'nin kasasından çıkmıştır, yani Doğuş için hiç gereği yokken 30 milyon TL kamulaştırma bedeli, belediyenin kasasından çıkmıştır. Düzenleme ortaklık payını düşük aldığı için yol, yeşil alan vs. gibi kamunun kullanacağı alanlar küçülmektedir. Yapılaşma hakkını normalin 3,5 katı daha fazla verdiği için bu yoğun nüfus yapılaşması, bölgenin ulaşımını felç edecek ve ana arter dağıtım noktası olması nedeniyle bu olumsuzluk, tüm kentin trafik sistemine zarar verecektir. Yerin ön cephesi açılsın diye Konak Belediyesi'ne ait, gelir getiren Shell akaryakıt istasyonu Doğuş'a satılmıştır. Dokuz Eylül Vergi Dairesi, Maliye Meslek Lisesi'nin oraya taşınacak ve buraya gelen vatandaşlar, sokak arası çilesini çekecekler. Sırf Doğuş'un manzarası bozulmasın diye kamu yararı çöpe atılmıştır" demişti.

ÖNCEKİ HABER   SONRAKİ HABER
Bir günde kazalara iki can
 
Mithat köşe
YORUMLAR
Toplam 6 yorum var, 6 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
18 Ocak 2017 Çarşamba 13:15

Üretimi de git şehir dışına yap. Şehrin göbeğine fabrika mı yapsınlar ?

Yorumu oyla      0      0  
ec 5 Ekim 2016 Çarşamba 16:37

Benim gibi kişiler yatırımı tüketim ile değil üretimle destekler. Araştırmadan, geliştirmeden, icat etmeden, inovasyon sağlamadan sadece avm yapalım olur mu? Bir süre sonra o avm'lerden neyle alışveriş yapacağını anlatırsın bize.

Yorumu oyla      0      0  
5 Ekim 2016 Çarşamba 12:28

İzmir EC gibi kişiler yüzünden geri kalmıştır. 250 milyon dolarlık bir yatırımı acaba nasıl engelleriz derdinde olanlar var. Alsancak a yapılacak proje iptal oldu. Liman arkası terk edilmiş bölge gibi. Engelleyenler artık daha mutludur.

Yorumu oyla      0      0  
4 Ekim 2016 Salı 17:47

İzmir'deki şu istemezükçü grup bitmedi gitti. Adamlar her şeye karşılar. Bu arkadaşta Balçova arsa mağduru denilen kişilerin avukatı. Bize yar olmadı kimseye yar olmasın diye her projeye dava açıyor.

Yorumu oyla      0      0  
4 Ekim 2016 Salı 17:44

Buraya AVM olsa da olmasa da zaten yol açılacaktı. Bu arkadaşın derdinin de ne olduğunu bilmeyen yok.

Yorumu oyla      0      0  
ec 4 Ekim 2016 Salı 16:22

Yapılacak olan yeni avm'yi sadece tuvalet ve otopark amaçlı kullanacağım.

Yorumu oyla      0      0  
FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Kızını dolapta saklayan o baba konuştu
Kızını dolapta saklayan o baba konuştu
İzmir'de o ilçenin Emniyet Müdürü açığa alındı
İzmir'de o ilçenin Emniyet Müdürü açığa alındı
Dolandırılan engelli Dilara'ya bir müjde daha
Dolandırılan engelli Dilara'ya bir müjde daha
Foça sahilleri hala dopdolu
Foça sahilleri hala dopdolu
İZBAN, 400 milyona ulaştı
İZBAN, 400 milyona ulaştı
İzmir Barosu seminerle eğitiyor
İzmir Barosu seminerle eğitiyor
Natürmort tablo değil Urla pazarı
Natürmort tablo değil Urla pazarı
'Haksızlıklara boyun eğmeyeceğiz'
'Haksızlıklara boyun eğmeyeceğiz'
Ekizler Anadolu Ajansı'na geçti
Ekizler Anadolu Ajansı'na geçti
SOSYAL MEDYADA EGE POSTASI
ARŞİV
YAZARLAR
Mithat Umutoğulları
Çiğli’de siyasi operasyon! Foça’da Başkan Gürbüz’e yapılan kumpas!
Mithat Umutoğulları
Halil Solak
Kırmızı maskeden siyaset olur mu?
Halil Solak
Nilay Dinç
2021 ‘de Dolar çökecek mi? ABD batacak mı?
Nilay Dinç
Mustafa Ali Fırtına
İzmir geçersiz işlem yürüttü!
Mustafa Ali Fırtına
Semra Kocabaş
Kimse ölmesin!
Semra Kocabaş
Hüseyin Günlü
'Evde kaldık. kitapları, anıları hatırladık'
Hüseyin Günlü
Halit Umutoğulları
Canın sağolsun Göktuğ
Halit Umutoğulları
ANKET
Yeni sitemizi nasıl buldunuz?
ÇOK OKUNANLAR
FACEBOOK'TA EGE POSTASI
ÇOK YORUMLANANLAR
TWITTER'DA EGE POSTASI
EGE POSTASI
Ege Postası
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri