16 Aralık 2015 Çarşamba - 12:16

Turizm merkezi Çeşme'de plan iptali şoku

İzmir’in Çeşme İlçesi’nde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2013 yılında 223 hektar alan için yaptığı Çeşme Altınkum Turizm Merkezi 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı revizyonunu İzmir 1’inci İdare Mahkemesi iptal etti. Çevrede yapılaşmayı kısıtlayacak bu karar 8 yıl önce 20 milyon dolar ödeyerek 175 dönüm arazi alan dünyanın sayılı zenginleri arasında gösterilen Rus Mihail Prohorov’u da etkileyecek.

Turizm merkezi Çeşme de plan iptali şoku
Facebook'ta Paylaş Twitte'da Paylaş Google+'da Paylaş Haberi Yazdır Arkadaşına Gönder Metni küçült Metni büyüt

İzmir’in Çeşme İlçesi’nde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2013 yılında 223 hektar alan için yaptığı Çeşme Altınkum Turizm Merkezi 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı revizyonunu İzmir 1’inci İdare Mahkemesi iptal etti. Davayı açan Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi’nin Başkanı Özlem Şenyol Kocaer, plan revizyonunun turizmin kendi kaynağını tüketmesine neden olacak yoğun yapılaşmaya yolaçacağını; mahkemenin ise iptal kararıyla bu yanlışın önüne geçtiğini söyledi. 5 yıldızlı 10 otel yatırımının önüne açacak planın iptali, bölgede 8 yıl önce 20 milyon dolar ödeyerek 175 dönüm arazi alan dünyanın sayılı zenginleri arasında gösterilen Rus Mihail Prohorov’u da etkileyecek.



'4 EYLÜL'DE ONAYLANMIŞTI'
Türkiye’de deniz turizminin önde gelen merkezlerinden biri olan ve yatak kapasitesini arttırmak, turizmde çeşitlilik yaratmak için yeni yatırımların yapılması hedeflenen Çeşme’de plan krizi ortaya çıktı. Çeşme’de Türk ve yabancı şirketlerin özellikle otel yatırımları için bekledikleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 4 Eylül 2013 tarihinde onayladığı İzmir Çeşme Altınkum Turizm Merkezi 1/25.000 ölçekli planların iptali istemiyle Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi’nce açılan davada karar çıktı.



YAPI YOĞUNLUĞU ARTAR
İzmir 1’inci İdare Mahkemesi, plan revizyonunu bilirkişi raporundaki alanın ağırlıklı olarak turizm altyapısını güçlendirme hedeflendiği için çok çeşitli kentsel fonksiyonları bünyesinde barındıran herhangi bir kentsel alan olarak ele alınmaması gerektiği belirtildi. Ancak planda idari tesis, sosyal donatı, entegre geri kazanım tesisi alanları, karayolu, denizyolu gibi fonksiyonların doğal yapısının korunması gereken bu alanda yapı yoğunluğunu arttırmasını, iptal gerekçelerinden biri olarak gösterdi. Golf tesislerinin bölgenin neresinde olacağının belirlenmemiş olması ve detaylandırılmaması da gerekçeler arasında sayıldı. 1’inci İdare Mahkesi bu gerekçelere dayanarak, "İmar mevzuatına, planlama esaslarına, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırı olduğu mahallinde yapılan bilirkişi incelemesinde tespit edilen planda hukuka uyarlık bulunmaması nedenleriyle dava konusu işlemin iptaline" kararı verdi.



'YANLIŞIN ÖNÜNE GEÇİLMİŞTİR'
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi Başkanı Özlem Şenyol Kocaer, Yarımada’nın turizm potansiyelinin geliştirilmesinin, doğal değerlerinin korunmasına bağlı olduğunu söyledi. Buna karşın, Çevre Düzeni Revizyon Planı ile turizmin kendi kaynağını tüketmesine neden olacak yoğunlukta yapılaşma kararları getirildiğini dikkat çeken Kocaer, "Ülkemiz ve ilimizde turizm açısından önemli bir merkez olan Çeşme ilçesinin doğal güzelliklerinin yok edilmesinin, böylesi bir planlama anlayışı ile yoğunluk artışı yaratılmasının, kamu yararı niteliği taşımayan, yalnızca ranta yönelik onaylanmış planın mahkemenin kararıyla iptal edilmesiyle yanlışın önününe geçilmiştir" dedi.

DİĞER ALT PLANLAR DA İPTAL EDİLMELİ
Şenyol, iptal edilen planın üst ölçekte olduğunu, buna dayanarak hazırlanan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca Ocak 2015 tarihinde onaylanan Çeşme Altınkum Turizm Merkezi’ne ait Koruma Amaçlı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planlarının da iptal edilmesi gerektiğini söyledi. 



'GOLF SAHASI ÇEŞME’DEKİ YETERSİZ SU KAYNAKLARINI TÜKETİR'
Şenyol, plan revizyonunun gerekçesi olarak gösterilen 441 ada 39 parsele dair verilen Koruma Kurulu kararıyla 1’inci derece doğal SİT alanından 2’nci derece doğal SİT alanına dönüştürülmesi, planlanan alanın 223 hektar olduğu göz önünde bulundurulursa bu alanın içinde yaklaşık yüzde 5’lik kısmını oluşturduğunu belirterek, bu alanda gerçekleşmesi söz konusu kararın hiçbir bilimsel temele oturmadığını söyledi. Şenyol, plan revizyonunun iptali için dava açma gerekçeleri arasında yapılaşma koşullarının sadece alandaki SİT sınırları üzerinden belirlenmesi ve alanın var olan mevcut değerlerinin göz ardı edilerek, değişen SİT derecesi gerekçeleri ile korunması gereken alanların yerleşime açılmış olması; bölgenin küçük parçalara ayrılarak planlanması, neredeyse parsel ölçeğinde planlama sınırlarının belirlenmesinin de yeraldığını belirtti. Ayrıca planda önerilen golf tesisi yapılması koşulunun Çeşme gibi yetersiz su kaynağı olan bir bölgede doğal yaşamı bozacak, hem de alanın su kaynaklarının hızla tükenmesine neden olacağı için de itiraz ettiklerini dile getiren Kocaer, mahkemenin de plan iptal kararı verdiğini belirtti.



RUS MİLYARDER DE ÜZÜLECEK
Çeşme’nin bakir kalan ender bölgesi olan Altınkum’a iptal edilen planlarla 5 yıldızlı 10 turistik tesis, golf sahaları yapılmasının önü açılıyordu. Bölgeye gelecek yatırımın 4 milyar liraya ulaşacağı hesaplanırken, iptal kararı yatırımcıları üzdü. Altınkum’un altın sarısı kumları bulunan plajına cepheli 174 dönüm arazi Rus milyarder Mihail Prohorov tarafından 8 yıl önce 20 milyon dolara satın alınmıştı. Şu anda günübirlik plaj tesislerinin bulunduğu alana Rus milyarder turistik tesis yapmayı planlıyordu.  Çeşme Belediye Başkanı CHP’li Muhittin Dalgıç, turizmci ve yatırımcıların uzun süredir bu planların onayını beklediğini, ancak mahkeme kararı ellerine ulaşmadığı için şimdilik yorum yapmayacağını söyledi. 

"Yatırımcı nereye otel yapacak?"


Çeşme Turistik Otelciler Birliği (ÇEŞTOP) Başkanı Veysi Öncel, Çeşme Altınkum Turizm Merkezi Plan revizyonunun iptal edilmesiyle Çeşme turizminin yine geriye gitmeye başlayacağını söyledi. İptal kararını anlamanın çok zor olduğunu, yıllardan beri Çeşme'ye yabancı turistin neden gelmediğinin sorusuna yanıt vermeye çalıştıklarını beilrten Öncel, " 8-10 bin nitelikli yatakla turizm ve yurdışına bağlı destinasyon olunamayacağını haykırdık. Bugün Çeşme'de cebinize para koyup otel yapılabilecek 100 bin metrekarelik bir arazi bulamazsınız. Çeşme'de ümidimiz olan Altıkumun bölgesine ait planların iptal edilmesiyle yıllardır sürüncemede kalıp 'Bugün-yarın yapılacak. Başlanlacak' sözleriyle avuttuğumuz Çeşme turizmi yine geriye gitmeye başlayacak. Altınkum gibi önemli bir turizm merkezinin planlarının iptalini anlamak çok zor. Her yer sit ve inşaat yapılamayacak durumda. Bu yatırımcı nerede otel yapacak? Çeşme'yi nasıl büyütecek ve uluslararası destinasyon haline getireceğiz?" dedi. (DHA)

  SONRAKİ HABER
 
Bir günde kazalara iki can
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Eroğlu: İzmirlilere stresten uzak yeni yeşil alan
Eroğlu: İzmirlilere stresten uzak yeni yeşil alan
Büyükşehir'de 15 yılı şekillendirecek ulaşım zirvesi: Hedef 2030
Büyükşehir'de 15 yılı şekillendirecek ulaşım zirvesi: Hedef 2030
Yunan gençler Agora'da tarihin peşinde
Yunan gençler Agora'da tarihin peşinde
İzmir Adliyesi'nde engelliye engel!
İzmir Adliyesi'nde engelliye engel!
Kocaoğlu: “Tüp geçide karşı duruşumuz yok”
Kocaoğlu: “Tüp geçide karşı duruşumuz yok”
İzmir'de 'Hizmet içi eğitim' mesajına tepki
İzmir'de 'Hizmet içi eğitim' mesajına tepki
İzmir'de tarihi handa bulunan defineden sonra güvenlik arttırıldı
İzmir'de tarihi handa bulunan defineden sonra güvenlik arttırıldı
Kentsel dönüşüm Karabağlar'da başlıyor
Kentsel dönüşüm Karabağlar'da başlıyor
İHD İzmir'den sokağa çıkma yasağına tepki
İHD İzmir'den sokağa çıkma yasağına tepki
SOSYAL MEDYADA EGE POSTASI
ARŞİV
YAZARLAR
Mithat Umutoğulları
Erdoğan’a şiir için dava açan zihniyet Menemen’de iş başında!
Mithat Umutoğulları
Halil Solak
Kırmızı maskeden siyaset olur mu?
Halil Solak
Nilay Dinç
2021 ‘de Dolar çökecek mi? ABD batacak mı?
Nilay Dinç
Mustafa Ali Fırtına
İzmir geçersiz işlem yürüttü!
Mustafa Ali Fırtına
Semra Kocabaş
Hayat
Semra Kocabaş
Hüseyin Günlü
'Evde kaldık. kitapları, anıları hatırladık'
Hüseyin Günlü
Halit Umutoğulları
Canın sağolsun Göktuğ
Halit Umutoğulları
ANKET
Yeni sitemizi nasıl buldunuz?
ÇOK OKUNANLAR
FACEBOOK'TA EGE POSTASI
ÇOK YORUMLANANLAR
TWITTER'DA EGE POSTASI
EGE POSTASI
Ege Postası
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri